Концепт-проект (концептуальный проект) — это начальная стадия проектирования, на которой принимаются решения, определяющие последующий облик строения, и проводится согласование параметров созданных технических решений с возможной их организацией.

Концепт-проект не содержит детальных технических решений, но задаёт направление для последующей разработки и детализации.

На его основании может быть разработан детальный проект Вашего дома с учетом ваших конкретных пожеланий.

КОНЦЕПТ-ПРОЕКТЫ

ПРОЕКТ ДВУХЭТАЖНОГО БАРНХАУСА
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 100 КВ.М.

Архитектурно-планировочные решения

Исходные данные:
  1. Размер застройки: 10 м × 10 м
  2. Общая площадь: ~100 м²
  3. Высота потолков: 1-й этаж — 2,5 м, 2-й этаж (мансарда) — 2,3–2,5 м
  4. Тип строения: Дом из профилированного бруса
Планировка 1-го этажа (отметка +0.000):
  1. Терраса №1 (10,8 м²).
  2. Тамбур (4,1 м²): Входная группа с улицы, защита от холода.
  3. Гардеробная (2,37 м²): Место для хранения сезонной обуви и инвентаря.
  4. Техническое помещение (5,1 м²).
  5. Спальня (15,35 м²).
  6. Холл (14,46  м²): Доступ на лестницу.
  7. Лестница на 2-й этаж: Деревянная одномаршевая или с поворотной площадкой. Ширина марша 900 мм, ступени из массива сосны/ели.
  8. Санузел (4,35 м²): Унитаз, раковина.
  9. Сауна (3,43 м²): Отдельное помещение с каменной печью. Полки на 3 человек, высота потолка 2,2 м.
  10. Кухня-гостиная (33,63 м²).
  11. Терраса №2 (14,63 м²).

Планировка 2-го этажа (Мансарда, Отметка +3.000):
  1. Балкон (3,44 м²).
  2. Спальня №1 (16,22 м²): С выходом на балкон.
  3. Спальня №2 (14,96 м²): Детская/гостевая.
  4. Санузел (7 м²): Ванна, унитаз, раковина.
  5. Холл (23,12 м²): Выход на лестницу.
  6. Гардероб (4,15 м²).

2. Конструктивные решения (Спецификация)

Фундамент: свайно-винтовой
  • Материал: Винтовые стальные сваи СВС-108 (диаметр 108 мм, длина 2,5–3,0 м) с антикоррозийным покрытием.
  • Размещение: Шаг свай 2,0–2,5 м по периметру несущих стен и под внутренними перегородками. Общее количество — 20–25 штук.
  • Оголовки: Стальные пластины 250×250 мм с креплением к свае сваркой или болтовым соединением.
  • Обвязка: Брус хвойных пород сечением 150×200 мм (или 200×200 мм) по периметру и под внутренними несущими стенами. Обработка антисептиком в 2 слоя. Гидроизоляция между оголовком и деревом — рубероид или битумная мастика.
  • Высота цоколя: 300–500 мм от уровня грунта для обеспечения вентиляции подполья.
  • Полы: черновая доска, черепной брусок
Пирог пола 1-го этажа (по деревянным лагам):
  • Лаги пола: доска 150×50 мм, шаг 600 мм, антисептированная
  • Черепной брусок: 40×40 мм, крепится по нижней грани лаг
  • Черновой настил: доска 20–25 мм, шпунтованная или обрезная
  • Пароизоляция: полиэтиленовая пленка или мембрана
  • Теплоизоляция: минеральная вата 150–200 мм (плотность 35–40 кг/м³)
  • Гидро-ветрозащита: супердиффузионная мембрана
  • Вентилируемый зазор: 50 мм (между утеплителем и низом обвязки)
  • Финишное покрытие: доска пола 36–40 мм (шпунт) или ламинат по подложке
Полы 2-го этажа (по перекрытию):
  • Лаги: доска 150×50 мм, шаг 600 мм
  • Шумоизоляция: минеральная вата 100–150 мм
  • Черновой пол: фанера ФСФ 18 мм или доска 25 мм
  • Финишное покрытие: по выбору
Стены: профилированный брус
  • Материал: Профилированный брус хвойных пород (сосна, ель) естественной влажности или камерной сушки.
  • Сечение: 150×150 мм (для наружных стен) — оптимально для дачи; при круглогодичном проживании в холодных регионах — 150×200 мм.
  • Соединение: Система шип-паз с межвенцовым утеплителем (джутовое полотно 150 мм, толщина 8–10 мм).
  • Крепление: На деревянные нагели (шканты) диаметром 25–30 мм с шагом 1,0–1,5 м для предотвращения вертикальных сдвигов при усадке.
  • Внутренние перегородки: Брус 100×150 мм или каркасные из доски 50×100 мм с обшивкой вагонкой.
  • Усадка: 5–8% (до 100–120 мм на высоту стены). Выдержка 6–12 месяцев до установки окон, дверей и чистовой отделки.
  • Конопатка: Через 6–12 месяцев после сборки сруба. Используется джутовая пакля или льноватин.
  • Антисептирование: Обязательная обработка всех деревянных элементов до монтажа (состав на водной или масляной основе).
  • Перекрытия: брус хвойных пород, теплоизоляция
  • Балки перекрытия: Доска 50×200 мм (клееная или строганая) из хвойных пород, шаг 600–800 мм.
  • Тепло-шумоизоляция: Минеральная вата плотностью 35–40 кг/м³, толщина 150 мм (укладывается между балками).
  • Пароизоляция: Со стороны теплого контура (1-й этаж) — полиэтиленовая пленка или фольгированная мембрана.
  • Подшивка потолка: Вагонка, гипсокартон или имитация бруса.
  • Кровля: брус хвойных пород, кровельный материал
  • Стропильная система: Двухскатная с мансардой. Стропила из доски 50×150 мм (или 50×200 мм — в зависимости от снеговой нагрузки региона), шаг 600–900 мм.
  • Мауэрлат: Брус 150×150 мм, укладывается по верхнему обвязочному венцу с гидроизоляцией.
Обрешетка: Доска 25×100 мм. Шаг зависит от кровельного материала:
  • Для металлочерепицы — 350–400 мм
  • Для гибкой черепицы — сплошная (OSB-3 или фанера 12 мм)
  • Для профнастила — 300–500 мм
  • Контробрешетка: Брус 50×50 мм для обеспечения вентиляционного зазора 50 мм
  • Гидро-ветрозащита: Супердиффузионная мембрана (Tyvek или аналог) поверх стропил.
Кровельное покрытие (на выбор):
  • Металлочерепица (толщина 0,45–0,5 мм) — оптимальный вариант по цене и долговечности
  • Гибкая черепица (битумная) — подходит для мансардных окон, тихая
  • Профнастил — бюджетный вариант

  • Водосточная система: Металлические или пластиковые желоба и трубы по периметру.
  • Фасад: утепление пенополистиролом

Пирог фасада (вентилируемый фасад с утеплением):
  • Основание: Профилированный брус 150×150 мм
  • Пароизоляция со стороны помещения: Пленка или мембрана (при круглогодичном проживании)
  • Утеплитель: Пенополистирол ПСБ-С-25Ф (фасадный), толщина 50–100 мм. Крепление на тарельчатые дюбели (5–6 шт/м²) с предварительной фиксацией на клей.
  • Ветрозащита: Ветро-влагозащитная мембрана (при использовании минваты — обязательно; при ППС — опционально)
  • Контробрешетка: Брус 40×50 мм, шаг 600 мм, создает вентилируемый зазор 40–50 мм
  • Облицовка: Сайдинг виниловый, металлический или фиброцементный; имитация бруса; блок-хаус

Окна: профиль ПВХ: 60–70 мм (трехкамерный или пяти камерный) с армированием.

Стеклопакет:
  • Для сезонной дачи: однокамерный (4-16-4) с энергосберегающим покрытием
  • Для круглогодичного проживания: двухкамерный (4-10-4-10-4) с аргоном
  • Монтаж: Обязательно с установкой в обсаду (окосячку) из бруса 100×150 мм или 150×150 мм. Окосячка компенсирует усадку бруса (до 100–120 мм). Зазоры над окосячкой — 40–60 мм под усадку, заполняются мягким утеплителем.
  • Цвет: Белый или ламинация под дерево (для гармонии с фасадом).
  • Электропроводка: Термостойкий кабель (ВВГнг-LS или РКГМ) в металлорукаве, светильники во влагозащищенном исполнении (IP54 и выше).
написать

Напишите нам на email: mosstroydom@bk.ru, расскажите о том,  какой дом вы хотите построить, и мы вышлем Вам предварительный расчет:

Написать письмо
позвонить

Или позвоните нам по телефону: +7(919)722-14-99
и мы ответим на все Ваши вопросы:

Позвонить


НА ГЛАВНУЮ
Заряжено Битрикс24 — Бесплатные Сайты и CRM. Создать сайт
Пожаловаться на контент cайта в Битрикс24