2-этаж

Концепт-проект (концептуальный проект) — это начальная стадия проектирования, на которой принимаются решения, определяющие последующий облик строения, и проводится согласование параметров созданных технических решений с возможной их организацией.

Концепт-проект не содержит детальных технических решений, но задаёт направление для последующей разработки и детализации.

На его основании может быть разработан детальный проект Вашего дома с учетом ваших конкретных пожеланий.

КОНЦЕПТ-ПРОЕКТЫ

ПРОЕКТ ДВУХУРОВНЕВОГО ДОМА С ГАРАЖОМ
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - 180 КВ.М.

Архитектурно-планировочные решения

Исходные данные:

Площадь застройки: 195 м² (10м х 12м).
Общая площадь дома: ~160 м².
Высота потолков: 1-й этаж — 2.7 м, 2-й этаж — 2.5м.

Планировка 1-го этажа (Отметка +0.000):

Прихожая (15,7 м²): Входная группа, защита от холода.
Санузел (3,25 м²): Унитаз, раковина, душевая кабина (гостевая зона).
Гардеробная (7,6 м²)
Холл 10,6 м²: Вход на лестницу
Кухня 12,13 м².
Столовая 11,73 м².
Кухня-гостиная (64,4 м²): Свободное пространство, объединенное со столовой.
Терраса (17,5 м²): С выходом на улицу.
Котельная/Топочная (6,3 м²): Отдельное помещение с выходом на улицу (или на кухню).
Гараж (38,3 м²): Рассчитан на 2 автомобиля. Вход в дом из гаража (отдельная дверь).
Кладовая (5,1 м²).
Крыльцо (2,4 м²).

Планировка 2-го этажа ( Отметка +3.150):

Холл (18,8 м²): Выход на лестницу.
Гостевая спальня (14, м²).
Мастер-спальня №2 (14,2 м²): Детская/гостевая.
Гардеробная №1 (8,1 м²)
Гардеробная №2 (4,3 м²)
Детская (19,9 м²)
Санузел (10,3 м²): Ванна, унитаз, раковина.

2. Конструктивные решения (Спецификация)

Фундамент: Монолитная плита

Пирог снизу вверх:

Основание: Уплотненный песок (300 мм) + щебень (150 мм) с трамбовкой.
Подбетонка: Тощий бетон В7,5 (50 мм) для выравнивания.
Гидроизоляция: 2 слоя наплавляемого битумного рулонного материала (Технониколь).
Теплоизоляция: Экструдированный пенополистирол (XPS) 150 мм.
Плита: Бетон В25, толщина 300 мм. Армирование — два слоя арматуры d12 мм, ячейка 200х200 мм.
Коммуникации: Все закладные под трубы водоснабжения и канализации закладываются до бетонирования.

Полы 1-го этажа (поверх плиты):

Пирог:

Разделительный слой (пленка).
Утеплитель ЭППС 100 мм.
Стяжка цементно-песчаная (ЦПС) 70 мм (армированная фиброй или сеткой).
Финишное покрытие (плитка, ламинат) — выполняется после штукатурки стен.

Стены: Газосиликатный блок

Материал: Блок D500, толщина 375 мм для наружных несущих, 250 мм для внутренних несущих.
Кладка: На клеевой состав (шов 2-3 мм).
Армопояс: Обязательный монолитный пояс из бетона высотой 200 мм по периметру несущих стен (под мауэрлат и перекрытия).

Перекрытие 1 этажа: пустотелые плиты перекрытия или монолитная плита

Перекрытие 2 этажа: Брус хвойных пород

Материал: Клееный брус или строганая доска сечением 50х200 мм (шаг 600 мм).
Заполнение: Между балками укладывается минеральная вата (Rockwool или аналог) 150-200 мм.
Подшивка: Снизу (потолок 1-го этажа) — OSB/гипсокартон; сверху (пол 2-го этажа) — фанера/доска по лагам.

Кровля: Вальмовая